Een hypotheek: 2 belangrijke factoren

Heb je een huis op het oog of ben je net in de huizenmarkt gesprongen? Dan is het ook belangrijk om meer informatie te verkrijgen over hypotheken, hoe deze in elkaar zitten en wat de eisen voor je hypotheek zijn. In dit artikel vind je de twee belangrijkste factoren als het gaat over het nemen van een hypotheek. Wil jij alvast kijken hoeveel hypotheek jij kan krijgen op basis van je huidige situatie? Dan kan je je hypotheek berekenen bij www.hypotheek24.nl. Neem contact op met deze professionals voor advies op maat of andere dergelijke vragen over hypotheken!

Salaris – baan garantie

Je salaris is de meest dragende factor bij het nemen van een hypotheek. Deze geeft namelijk aan hoeveel je maandelijks kan afbetalen aan hypotheek. Een lager salaris zal daarom een kleinere hypotheek krijgen dan een hoger salaris. Iemand met dezelfde functie die in parttime dienst zit zal dus een kleinere hypotheek krijgen dan iemand in dezelfde functie die fulltime werkt en daardoor meer verdient. Een hoger salaris is dus niet alleen afhankelijk van je uurloon, maar ook van hoeveel uur je werkt! Daarnaast is het belangrijk voor een geldschieter om te weten of jij baangarantie hebt. Dit doe je door middel van een werkgeversverklaring. Hiermee toon je aan dat je in vaste dienst bent of dat deze op de agenda staat. Dit is nodig om aan te tonen dat jij in staat bent de hypotheek te betalen in de toekomst. 

Eigen vermogen

Ook is een eigen vermogen erg belangrijk bij het aanvragen van een hypotheek. Het kopen van een huis is namelijk niet gratis. Er komen veel bijkomende kosten, zoals de hypotheekadviseur, de makelaar, maar ook de belasting die je betaalt over het huis en de notaris die de documenten overziet en tekent. Als je dit niet kan betalen uit je eigen zak heeft het nemen van een hypotheek bijna geen zin.